Продается помещение в Кировском районе, в пешей доступности от ст. м. Автово.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома.
Дом находится на улице с оживленным пешеходным и автомобильным трафиком.
Установлены большие витринные окна.
Помещение снимает сетевой арендатор с долгосрочным договором до 2021 г.
Общая площадь объекта — 489,3 м2. Высота потолков - 3,45 м.
Выделенная мощность электроэнергии - 20 кВт (возможно увеличение)
В настоящее время помещение арендует популярная продуктовая сеть.
Договор аренды зарегистрирован в УФРС.
Ежегодная индексация арендной ставки - 7%.
Арендная ставка на данный момент - 449 945 рублей в месяц.
Срок окупаемости менее 8 лет.
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.