В Центральном районе ( ст.м. Гостиный двор) продается ОСЗ в собственность с арендаторами.
Общая площадь – 3370,9 кв.м.( по новым данным ПИБ)
Земельный участок находится в аренде у КИО на 49 лет по ставке 550 000 р/квартал
6 этажей, имеются 2 лифта.
Электричество – 264 кВА.
Предполагаемое использование: под офис, представительство, гостиницу, бизнес центр, учебное заведение.
Возможна аренда /доверительное управление по ставке 2,1 млн. руб./месяц
Сейчас сидят арендаторы, занимают большую часть площади, средняя ставка 800 р/метр, договора не долгосрочные, зарегистрированных договоров нет, прибыль при не полной заполняемости - 1 500 000 р./мес.
Коммунальные платежи входят в стоимость аренды.
Оплата аренды проходит по безналичному расчету.
Договора аренды заключены на неопределенный срок, выезд арендатора через месяц после предупреждения.
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.