Продается бизнес-центр класса В+ с участком в собственность во Фрунзенском районе (ст.м. Обводный канал).
Есть наземная охраняемая платная парковка на 100 машиномест в 100 метрах от здания, бесплатная вдоль здания.
Круглосуточная охрана.
Общая площадь здания 2810 кв.м.. Высота потолков – 3,2 м.
В бизнес-центре 7 этажей. Он расположен на участке площадью 613 кв.м. Участок в собственности.
Все необходимые коммуникации проведены. Есть автономные системы электропитания и отопления.
Общая мощность электричества - 265 кВт.
Все офисные помещения оснащены системой приточно-вытяжной вентиляции и системой кондиционирования.
В 2007-2009 гг. была проведена полная реконструкция здания с заменой всех перекрытий, коммуникаций и полным усилением фундамента.
В бизнес-центре оборудованы два лифта:
- пассажирский LM LIFTMATERIAL,
- малый грузовой серии ЛМП.
Установлены современные системы безопасности:
- система видеонаблюдения (внутренняя, периметр, крыша),
- электронная пропускная система контроля доступа,
- система пожаротушения и охранной сигнализации.
На настоящий момент помещения сданы арендаторам (полная заполняемость). Помещения сдаются по ставке от 800 до 1 000 руб. за кв.м. Договоры аренды заключены до 2016 г.
Арендаторами преимущественно являются российские компании.
Прибыль от аренды составляет 1 880 000 руб./мес.
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.